Fini la paperasse
Les échéances sont générées, les quittances partent par e-mail et les relances sont programmées. Vous ne courez plus après les dates.
La gestion locative ne devrait pas être un second métier.
Logiciel de gestion locative pour bailleurs privés et SCI
Quittances, relances, déclaration fiscale : GestiPilot prend en charge ce qui se répète, pour les bailleurs privés et les SCI familiales. Vous gardez les décisions.
2 biens gratuits, sans limite de durée. Sans carte bancaire.
PilotJe m'occupe de la paperasse. Vous gardez les décisions.
Le conte de Pilot
Gestion locative automatisée : il était une fois un bailleur épuisé, puis la fée Pilot est arrivée.
Cinq appartements, une SCI et un tableur de 47 onglets : la sorcière Paperasse était ravie. Alors Pilot, la boussole magique de GestiPilot, a accordé trois vœux.
Fini les appels de minuit
Vos locataires signalent un incident depuis leur espace, à toute heure, sans passer par votre téléphone. Un assistant IA répond à vos questions sur vos biens.
La vue d'ensemble
Un tableau de bord clair pour suivre la rentabilité nette et le cash-flow de tout votre patrimoine, bien par bien et structure par structure.
Plus de temps, moins de stress. Et votre royaume, il en est où ?…et ils investirent heureux, avec beaucoup de cash-flow.
Réveiller Pilot gratuitement
01Votre situation
Avant de parler d'outil : comment gérez-vous vos locations aujourd'hui ?
Réponse n°1
Un tableur et des documents Word
Cela fonctionne, tant que vous êtes rigoureux chaque mois. Une quittance oubliée, une relance qui part trop tard, et la charge revient sur vous.
Réponse n°2
Un logiciel que vous ouvrez deux fois par an
Il range vos informations, mais il n'agit pas. Vous restez le moteur de chaque relance et de chaque échéance.
Réponse n°3
Une agence
Vous gagnez du temps, mais chaque loyer est amputé d'un pourcentage, et vous déléguez aussi les décisions.
Dans les trois cas, vous portez la charge mentale. GestiPilot la déplace sur le logiciel, sans vous retirer le contrôle.
02Votre année de bailleur
Quittances, relances, déclaration 2044 : cinq moments où le temps se perd, et ce qui change.
Plutôt qu'une liste de fonctions, le parcours réel d'un bailleur, mois après mois.
Chaque moisQuittances et suivi des paiements
Sans outilVous rédigez les quittances une à une, puis vous épluchez le relevé bancaire pour savoir qui a payé.
Avec GestiPilotLes échéances sont générées. Dès que vous marquez un loyer payé, la quittance PDF part par e-mail et reste disponible dans l'espace du locataire.
Quand un loyer manqueRelances et prélèvement
Sans outilVous hésitez à relancer, vous perdez le fil des dates, le retard s'installe.
Avec GestiPilotUne relance programmée part dès le retard constaté. Avec le plan Pro, le locataire signe un mandat SEPA en ligne et vous prélevez le loyer en un clic, sans commission de notre part.
Au printempsDéclaration fiscale
Sans outilVous reconstituez une année de loyers, de charges et de travaux dans un tableur.
Avec GestiPilotLoyers, charges et travaux sont ventilés au fil de l'année. La 2044, et la 2072 pour une SCI, sont pré-remplies ligne par ligne selon le barème 2026, prêtes à reporter sur impots.gouv.fr. En meublé, amortissements et déficits reportés (art. 39 C) sont suivis ; la liasse reste un brouillon à faire relire par votre comptable.
Les échéances que l'on oublieDPE, assurance, fin de bail
Sans outilVous découvrez qu'une assurance PNO a expiré, ou qu'un bail se termine, une fois la date passée.
Avec GestiPilotDes alertes vous préviennent à l'avance : impayés, DPE à renouveler, assurance PNO, fin de bail. Chaque bien centralise ses documents, ses travaux et ses diagnostics.
Quand le patrimoine granditPlusieurs biens, plusieurs SCI
Sans outilUn fichier par société, et aucune vue d'ensemble de ce que rapporte réellement le patrimoine.
Avec GestiPilotUne vue consolidée de tous vos biens et de toutes vos structures, avec rentabilité nette, cash-flow et tableau de bord. Vos locataires disposent de leur propre espace : messagerie, incidents, quittances.
03Le produit
Quittance, relance d'impayé, déclaration 2044 : trois gestes pour voir le résultat.
Générer une quittance, envoyer un rappel d'impayé, exporter la déclaration 2044. Captures réelles de l'application.
Défilement automatique, mis en pause au survol.
04Confiance
Vous nous confiez des IBAN et des baux. Voici comment ils sont protégés.
- Hébergement en France
- Chez OVH, certifié ISO 27001, à Gravelines (59). Sauvegardes quotidiennes chiffrées.
- Chiffrement AES-256
- Les IBAN et les données sensibles sont chiffrés.
- Connexion sécurisée
- Note A+ au test Qualys SSL Labs. Vérifier par vous-même.
- Conformité RGPD
- Délégué à la protection des données désigné. Exercer vos droits.
- Paiements par Stripe
- Prestataire certifié PCI-DSS niveau 1 pour les paiements par carte et les prélèvements SEPA.
- Architecture auditée
- Conçue selon les recommandations OWASP Top 10 (2021).
05Face aux autres outils
Un comparatif honnête des logiciels de gestion locative.
Les lignes où nous ne sommes pas en tête y figurent aussi.
| Critère | GestiPilot | BailFacile | Rentila |
|---|---|---|---|
| Prix | 0 € (2 biens), puis 9,90 €/mois | Voir son site | Voir son site |
| Prélèvement SEPA des loyers | Oui, sans commission (hors frais Stripe) | Non présenté | Non présenté |
| Déclaration 2044 | Récapitulatif ligne par ligne | Export des bilans | Bilan financier |
| Application | Web, à installer | Web, à installer | iOS et Android |
| Hébergement | France (OVH) | France | France (OVH) |
Vous utilisez déjà un autre outil ? Importez vos locataires depuis un fichier CSV, sans ressaisie. Guides pas à pas depuis BailFacile et Rentila.
Comparer et migrer
06Tarifs
Commencez sans payer. Passez au plan payant quand le logiciel travaille pour vous.
Starter
0 € /mois
Gratuit, sans limite de durée, sans carte bancaire.
- 2 biens, 1 SCI
- Baux et quittances PDF
- Espace locataire
- Alertes automatiques
- Assistant IA
Pro
9,90 € /mois
Jusqu'à 10 biens, SCI illimitées, sans engagement.
- Prélèvement SEPA en un clic
- Rapprochement bancaire
- Signature électronique
- Déclaration 2044 pré-remplie
- Export comptable FEC
- Support prioritaire
Agence
19,90 € /mois
Biens et SCI illimités, 1 utilisateur, sans engagement.
- Toutes les fonctions Pro
- Portfolio multi-SCI consolidé
- Contre-signature à distance
- Comptabilité SCI avancée
- Rapport annuel PDF automatique
- 30 jours d'essai des fonctions Agence
- Aucune carte bancaire demandée
- Résiliation à tout moment
07Questions fréquentes
Logiciel de gestion locative : ce que l'on demande avant de se lancer.
Est-ce conforme à la loi ALUR ?
Oui. GestiPilot respecte la loi ALUR (n°2014-366) et la loi du 6 juillet 1989 : baux conformes, état des lieux, annexes obligatoires (DPE, ERP, amiante, plomb), quittances réglementaires.
Comment importer mes locataires depuis BailFacile ou Rentila ?
Exportez vos données en CSV depuis votre outil actuel, puis importez-les en un clic dans GestiPilot. Consultez nos guides de migration dédiés : depuis BailFacile et depuis Rentila.
Puis-je essayer sans engagement ?
Oui, 30 jours gratuits, sans carte bancaire, sans engagement. Vous pouvez annuler à tout moment depuis votre espace client.
Mes données sont-elles hébergées en France ?
Oui, 100 % des données sont hébergées chez OVH en France, avec sauvegardes quotidiennes chiffrées. Les fonctions d'IA (assistant, lecture des factures, rédaction d'annonces) font appel à Anthropic, aux États-Unis, dans le cadre des clauses contractuelles types de la Commission européenne ; voir notre politique de confidentialité.
Puis-je gérer plusieurs SCI ?
Oui. Le plan Pro permet de gérer un nombre illimité de SCI avec une vue portfolio consolidée et des déclarations 2072 pré-remplies par société.
Ce que disent les utilisateurs
Six avis publics sont publiés sur Trustpilot (note affichée : 4,2 sur 5, relevé du 26 octobre 2026). Certains ont été recueillis lors d'une campagne qui proposait un code promotionnel en échange d'un avis, arrêtée en mai 2026 : lisez-les avec ce recul.
Lire les avis sur Trustpilot
08Avant d'acheter
Vous préparez un investissement ? Simulez-en la rentabilité réelle.
Rendement net-net, comparaison de cinq régimes fiscaux (micro-foncier, foncier réel, LMNP micro-BIC, LMNP réel, SCI à l'IS) et loyers au m² officiels sur 34 900 communes, d'après les données ANIL. Gratuit, sans inscription.
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Une SCI familiale à gérer ?Quittances, suivi des loyers par associé, préparation de la 2072 et relances d'impayés.
Prélever vos loyers par SEPAMandat signé en ligne par le locataire, prélèvement en un clic, sans commission.
Guide de la fiscalité immobilière 20262044, LMNP, SCI à l'IR ou à l'IS, déficit foncier : l'essentiel, à jour de la loi de finances.
Ressource gratuite
Pas encore prêt à essayer ? Commencez par la checklist 2044.
Les 12 erreurs à ne pas commettre dans votre déclaration de revenus fonciers 2026. Checklist PDF de 4 pages, prête à imprimer.
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